Hypotéka v eurech

Dobrý den, hypotéky jsou v Česku standardně vedené v korunách – banka vám částku vyplatí v korunách a ve stejné měně úvěr i splácíte. Tuzemské banky až na jedinou výjimku hypotéku vedenou v eurech nenabízejí, takže tudy cesta prakticky nevede. Získat hypotéku přímo v eurech je možné v některé ze zemí eurozóny, třeba na Slovensku, kde bývají úrokové sazby nižší. Zahraniční banka po vás ale bude požadovat splnění svých podmínek – obvykle trvalý nebo přechodný pobyt v dané zemi, pravidelný příjem v eurech a zajištění úvěrem nemovitostí, která se v té zemi nachází. Eurová hypotéka tak dává smysl hlavně lidem, kteří mají příjem v eurech – například těm, kdo dlouhodobě žijí či pracují v zahraničí, pendlerům nebo lidem kupujícím nemovitost v příhraničí. Pokud pobíráte příjem v korunách, je potřeba počítat s kurzovým rizikem. Splátku v eurech byste směňoval z korun, a při oslabení koruny by vás stejná splátka vyšla znatelně dráž. Právě proto nízká sazba nemusí ve výsledku znamenat výhodnější řešení. Pokud budete chtít, ozvěte se nám – rádi s vámi projdeme vaši konkrétní situaci a poradíme, jaká varianta financování se pro vás nejvíc vyplatí. S pozdravem Jozef Navrátil