Definice a technické parametry
Nízkoenergetický dům v ČR se definuje dle ČSN 73 0540 a metodiky průkazu energetické náročnosti budov (PENB). Klíčový ukazatel je spotřeba tepla na vytápění – pro nízkoenergetický standard je to zpravidla méně než 50 kWh/m²/rok.
Pro srovnání: starší nerekonstruovaný rodinný dům spotřebuje typicky 150–200 kWh/m²/rok. Nízkoenergetický dům spotřebuje méně než třetinu. Dosahuje se toho zateplením obálky budovy, kvalitními okny a řízeným větráním.
Nízkoenergetický vs. pasivní vs. nulový dům
Existuje stupnice energetické náročnosti:
- Nízkoenergetický dům – do 50 kWh/m²/rok na vytápění, energetická třída B dle PENB
- Pasivní dům – do 15 kWh/m²/rok na vytápění, minimalizace tepelných ztrát, zpravidla bez klasického topení
- Nulový dům – produkuje tolik energie (fotovoltaika, jiné OZE), kolik spotřebuje; výsledná roční spotřeba z vnějšku je nulová nebo záporná
PENB a jeho vliv na hypotéku a dotace
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je povinný při prodeji, pronájmu nebo kolaudaci budov (zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií). PENB zařazuje budovu do energetických tříd A–G.
Třída A nebo B (nízkoenergetický standard) otevírá přístup k:
- Delší max. splatnosti hypotéky – až 35 let pro žadatele do 35 let s PENB A/B (standardně max 30 let)
- Zelené hypotéce se sníženou sazbou
- Dotacím z programu Nová zelená úsporám
Financování nízkoenergetické výstavby
Nízkoenergetická nebo pasivní výstavba je dražší než standardní (kvalitnější materiály, řízeného větrání, tepelné čerpadlo). Přesto se zpravidla vyplatí díky nižším provozním nákladům a dostupnosti zvýhodněného financování.
Státní program Nová zelená úsporám podporuje jak novostavby v nízkoenergetickém standardu, tak rekonstrukce vedoucí ke snížení energetické náročnosti. Výše dotace závisí na opatření a dosažené třídě PENB.
