Energetický audit

Energetický audit je detailní zpráva zpracovaná oprávněnou osobou (energetický auditor), která popisuje:

• Aktuální stav budovy a její energetické parametry
• Spotřebu energie na vytápění, chlazení, ohřev vody a osvětlení
• Analýzu tepelných ztrát – kde budova nejvíce ztrácí teplo
• Návrh opatření ke snížení spotřeby (zateplení, výměna oken, zdroje tepla, FVE)
• Ekonomické vyhodnocení – investiční náklady, úspory, návratnost

Výstupem je zpráva, která slouží jako podklad pro rozhodnutí o rekonstrukci a jako příloha k žádostem o dotace.

Povinnost energetického auditu upravuje zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Audit je povinný zejména pro:

• Velké podniky (zákonná povinnost opakovat každé 4 roky nebo mít certifikovaný energetický management)
• Budovy veřejného sektoru nad zákonný práh spotřeby
• Příjemce některých dotací (NZÚ, OPŽP) – audit nebo energetické posouzení jako podmínka žádosti

Pro majitele rodinného domu audit povinný zpravidla není, ale pro žádost o dotaci z NZÚ může být vyžadováno alespoň energetické posouzení nebo PENB.

Tři různé dokumenty, které bývají zaměňovány:

• PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) – klasifikuje budovu do tříd A–G, povinný při prodeji nebo pronájmu, platný 10 let
• Energetický audit – detailnější analýza s doporučeními a ekonomickým zhodnocením, zpravidla pro větší budovy nebo dotační žádosti
• Energetické posouzení – zjednodušená forma analýzy, používaná jako příloha k žádostem o dotace NZÚ pro rodinné domy

Cena energetického auditu závisí na velikosti a složitosti budovy. Pro rodinný dům se pohybuje v řádu několika tisíc korun. Pro větší budovy jsou náklady vyšší.

Audit smí provádět pouze energetický auditor s oprávněním MPO. Seznam oprávněných osob vede Ministerstvo průmyslu a obchodu. Před objednáním ověřte, že auditor je v aktuálním seznamu.

Výdaje na energetický audit jsou zpravidla způsobilým nákladem v dotačních programech – lze je zahrnout do žádosti o dotaci.