Daňová ztráta

Daňová ztráta vzniká, pokud jsou daňově uznatelné výdaje vyšší než zdanitelné příjmy. Zákon umožňuje tuto ztrátu odečíst od základu daně v následujících zdaňovacích obdobích.

Kdy daňová ztráta vzniká

Daňová ztráta (§ 34 zákona č. 586/1992 Sb.) vzniká, pokud základ daně vychází záporný – příjmy jsou nižší než daňové výdaje. U fyzických osob může vzniknout u příjmů z podnikání (§ 7) nebo z pronájmu (§ 9). U právnických osob z celkového hospodaření.

Důležité: u příjmů ze zaměstnání (§ 6) daňová ztráta nevzniká. Ztrátu z podnikání nebo pronájmu nelze navzájem kompenzovat se zaměstnaneckými příjmy.

Jak daňovou ztrátu uplatnit

Daňovou ztrátu lze odečíst od základu daně v následujících 5 zdaňovacích obdobích po roce vzniku ztráty. Ztráta se uplatňuje v daňovém přiznání jako odečitatelná položka.

Příklad: firma vykáže v roce 2025 ztrátu 500 000 Kč. V roce 2026 dosáhne zisku 600 000 Kč. Základ daně po odečtení ztráty: 600 000 – 500 000 = 100 000 Kč. Daň 21 % = 21 000 Kč místo 126 000 Kč.

Daňová ztráta u OSVČ a pronájmu

OSVČ s daňovou ztrátou z podnikání ji může odečíst v příštích 5 letech od základu daně z téhož zdroje (podnikání). Ztrátu z pronájmu lze odečíst od budoucích příjmů z pronájmu, nikoli od příjmů ze zaměstnání.

Při přechodu z daňové evidence na účetnictví nebo změně způsobu uplatňování výdajů je nutné základ daně upravit dle § 23 odst. 8 ZDP, což může ovlivnit výši případné ztráty.

Jozef Navrátil
Jozef NavrátilHypoteční specialista · v oboru od roku 1993

V oblasti financování nemovitostí a pojišťovnictví se pohybujeme od roku 1993. Pro nás zkušenost, rychlost a solidnost nejsou fráze, ale denní práce. Za nás mluví doporučení klientů a přes 30 let praxe.

Řešíte hypotéku?

Srovnáme nabídky ze 14 bank a najdeme vám nejlepší podmínky. Zdarma a bez závazku.

Časté dotazy

Nejčastější otázky k pojmu daňová ztráta.

Nenašli jste odpověď?

Napište nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny, zdarma a nezávazně.

Mohu daňovou ztrátu uplatnit zpětně?+

Zákon umožňuje tzv. zpětné uplatnění ztráty – do 2 bezprostředně předcházejících zdaňovacích období. Je ale nutné podat dodatečné daňové přiznání za minulé roky. Tato možnost je dostupná fyzickým i právnickým osobám.

Co se stane s neuplatněnou ztrátou po 5 letech?+

Ztráta, která nebyla uplatněna do 5 let od roku vzniku, zaniká. Nelze ji přenést dále ani vrátit.

Může daňová ztráta ovlivnit schválení hypotéky?+

Ano. Banky pro OSVČ vychází z daňového přiznání a záporný základ daně (nebo nulový) snižuje prokazatelný příjem. OSVČ s daňovou ztrátou zpravidla hypotéku od standardní banky nezíská bez dalšího dokladu příjmu.

Rychlá poptávka

Nechcete počítat? Nevadí. Vyplňte pár údajů a náš specialista se vám ozve s nabídkou na míru. Zdarma a nezávazně.

  • ✓Odpověď do 24 hodin v pracovní dny
  • ✓Srovnáme nabídky od všech bank
  • ✓Zdarma a bez jakýchkoliv závazků

Odesláním souhlasím se zpracováním osobních údajů.

Nastavení cookies

Vyberte, co nám povolíte. Nastavení můžete kdykoli změnit v patičce stránky.

Technické cookiesBez nich stránka nefunguje. Drží přihlášení, rozpracovaný výpočet v kalkulačce a vaše rozhodnutí o cookies. · Vlastní · 12 měsícůVždy aktivní
Analytické cookiesUkazují nám, kde lidé v kalkulačce končí. Používáme je k tomu, abychom formuláře zjednodušili. · Google Analytics 4 · 14 měsíců
Marketingové cookiesMěří, která reklama vedla k poptávce, a umožňují nepřehrávat vám stejnou reklamu dokola. · Google Ads, Meta · 90 dní
Personalizace obsahuZapamatuje si zadané hodnoty a nabídne vám návazný obsah podle toho, co řešíte. · Vlastní · 30 dní

Podrobnosti najdete v zásadách zpracování osobních údajů. Souhlas platí 12 měsíců, pak se zeptáme znovu.