Jak cílová částka funguje
Při uzavírání smlouvy o stavebním spoření si klient volí cílovou částku. Například cílová částka 400 000 Kč znamená, že spořitelna poskytne maximálně 400 000 Kč – buď jako naspořenou sumu, nebo kombinaci naspořeného a úvěru.
Cílová částka ovlivňuje:
- Výši měsíčních vkladů (spořitelny doporučují ukládat určité procento cílové částky ročně).
- Výši poplatku za uzavření smlouvy (zpravidla 1 % z cílové částky).
- Maximální výši stavebního úvěru ze stavebního spoření.
Cílová částka a státní podpora
Státní podpora stavebního spoření činí maximálně 1 000 Kč ročně (10 % z maximálně 10 000 Kč ročního vkladu, resp. 20 000 Kč dle aktuálního znění zákona). Státní podpora nezávisí přímo na výši cílové částky – závisí na výši ročního vkladu.
Vázací doba pro zachování nároku na státní podporu je 6 let. Po uplynutí 6 let lze naspořené prostředky vybrat včetně státní podpory, nebo pokračovat v spoření.
Jak nastavit cílovou částku
Cílová částka by měla odpovídat plánovanému účelu:
- Pokud chcete využít jen spoření a státní podporu bez úvěru, postačí nižší cílová částka (typicky 100 000–300 000 Kč).
- Pokud plánujete využít stavební úvěr, cílová částka by měla odpovídat plánované investici do nemovitosti nebo rekonstrukce.
Cílovou částku lze v průběhu spoření zvýšit, ale za navýšení spořitelna zpravidla účtuje poplatek (% z navýšení). Proto je lepší ji nastavit spíše výš od začátku.
