Úvěr ze stavebního spoření
- ✓Porovnání s hypotékou pro vaši konkrétní situaci
- ✓Fixní sazba po celou dobu splácení
- ✓Bez zajištění nemovitostí u menších částek
- ✓Možnost kombinace s hypotékou
Osobní specialista po celý proces
Ozve se do 24 hodin v pracovní dny. Zdarma a nezávazně.
Chci, abyste mi zavolali
Srovnáváme nabídky od všech bank
Pro koho je úvěr ze stavebního spoření
Lidé s existující smlouvou o stavebním spoření, kteří splnili podmínky přidělení.
Žadatelé o menší částky (do 1 až 2 mil. Kč), kde je sazba srovnatelná s hypotékou.
Ti, kdo preferují fixní sazbu po celou dobu splácení bez rizika změny při refixaci.
Případy, kde není možné nebo výhodné zřídit zástavní právo (družstevní byt bez převodu).
Co je úvěr ze stavebního spoření
Probrat se specialistouÚvěr ze stavebního spoření poskytují stavební spořitelny: ČSOB Stavební spořitelna, Modrá pyramida (KB), Moneta (ČMSS), Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) a Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS). Na rozdíl od hypotéky nemusí být u menších částek (do cca 800 tis. Kč) zajištěn nemovitostí. Sazba je fixní po celou dobu splácení. Pro přidělení úvěru je třeba splnit podmínky: typicky spořit alespoň 24 měsíců a naspořit 10 až 40 % cílové částky (závisí na spořitelně). Alternativou je překlenovací úvěr, který lze čerpat ihned, ale s vyšší sazbou (6 až 8 % p.a.).
Sazby úvěrů ze stavebního spoření
Orientační hodnoty. Konkrétní podmínky závisí na posouzení banky.
Co budete potřebovat
Seznam podkladů pro tento typ hypotéky. Pomůžeme vám je připravit tak, aby žádost prošla napoprvé.
Nevadí. Začneme s tím, co máte, a zbytek doplníme v průběhu.
Jak postupovat
- 1
Kontaktujte nás. Zjistíme, zda je pro vás výhodnější úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéka.
- 2
Porovnáme nabídky stavebních spořitelen i bank pro vaši konkrétní částku a dobu splácení.
- 3
Doporučíme optimální řešení (případně kombinaci obou produktů).
- 4
Pomůžeme s kompletací žádosti a podkladů.
Časté dotazy
Nejčastější otázky ke srovnání, vyřízení a podmínkám bank. Na cokoli dalšího vám odpoví specialista.
Napište nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny, zdarma a nezávazně.
Je úvěr ze stavebního spoření levnější než hypotéka?+−
Záleží na částce a době splácení. Nejlevnější úvěr ze stavebního spoření (Modrá pyramida 3,49 %) je srovnatelný s hypotékou. Pro větší částky a delší splatnost (nad 15 let) je hypotéka obvykle výhodnější díky delší splatnosti a nižší splátce.
Musím mít stavební spoření?+−
Ano, úvěr poskytuje stavební spořitelna na základě smlouvy o stavebním spoření. Pro přidělení úvěru je třeba spořit typicky 24 měsíců a naspořit 10 až 40 % cílové částky. Pokud nechcete čekat, existuje překlenovací úvěr (čerpání ihned, ale vyšší sazba 6 až 8 %).
Mohu kombinovat úvěr ze stavebního spoření s hypotékou?+−
Ano. Tato kombinace se využívá k optimalizaci nákladů: menší část financovat úvěrem ze spoření (fixní sazba, bez zajištění) a zbytek hypotékou (nižší sazba, delší splatnost). Dříve to bylo populární hlavně pro obejití LTV limitu, dnes je to méně časté.
Rychlá poptávka
Nechcete počítat? Nevadí. Vyplňte pár údajů a náš specialista se vám ozve s nabídkou na míru. Zdarma a nezávazně.
- ✓Odpověď do 24 hodin v pracovní dny
- ✓Srovnáme nabídky od všech bank
- ✓Zdarma a bez jakýchkoliv závazků