Hypotéka na refundaci
- ✓Vrácení vlastních prostředků investovaných do bydlení
- ✓Uvolnění kapitálu pro další investice nebo finanční polštář
- ✓Standardní hypoteční podmínky a sazby
- ✓Znalost lhůt u jednotlivých bank
Osobní specialista po celý proces
Ozve se do 24 hodin v pracovní dny. Zdarma a nezávazně.
Chci, abyste mi zavolali
Srovnáváme nabídky od všech bank
Pro koho je refundační hypotéka
Lidé, kteří koupili nemovitost za hotové a chtějí uvolnit kapitál.
Investoři, kteří potřebují prostředky pro další akvizice nemovitostí.
Ti, kdo financovali rekonstrukci z vlastních zdrojů a chtějí je zpětně proplatit.
Kupující, kteří nestihli vyřídit hypotéku před koupí (např. dražba, rychlý prodej).
Co je hypotéka na refundaci
Probrat se specialistouHypotéka na refundaci (zpětná hypotéka, hypotéka dozadu) slouží ke zpětnému proplacení vlastních prostředků investovaných do koupě, stavby nebo rekonstrukce nemovitosti. Banka vám poskytne hypotéku zajištěnou touto nemovitostí a vy získáte zpět hotovost. Klíčovou podmínkou je dodržení lhůty: od investice vlastních prostředků nesmí uplynout příliš dlouhá doba. Lhůta se liší podle banky: 12 měsíců (Česká spořitelna, Fio, Raiffeisenbank, Oberbank), 24 měsíců (UniCredit Bank) nebo až 36 měsíců (ČSOB, Komerční banka, mBank, MONETA).
Lhůty refundace podle bank
Orientační hodnoty. Konkrétní podmínky závisí na posouzení banky.
Co budete potřebovat
Seznam podkladů pro tento typ hypotéky. Pomůžeme vám je připravit tak, aby žádost prošla napoprvé.
Nevadí. Začneme s tím, co máte, a zbytek doplníme v průběhu.
Jak získat refundační hypotéku
- 1
Kontaktujte nás s informacemi o nemovitosti a datu investice vlastních prostředků.
- 2
Specialista ověří, zda splňujete lhůtu pro refundaci, a doporučí banku s nejvýhodnějšími podmínkami.
- 3
Připravíme žádost včetně dokladů o investici (kupní smlouva, faktury, platební výpisy).
- 4
Po schválení banka vyčerpá úvěr a vy získáte zpět své prostředky na účet.
Časté dotazy
Nejčastější otázky ke srovnání, vyřízení a podmínkám bank. Na cokoli dalšího vám odpoví specialista.
Napište nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny, zdarma a nezávazně.
Jak dlouho po koupi mohu žádat o refundaci?+−
Záleží na bance. Nejdelší lhůtu (36 měsíců, tedy 3 roky) nabízí ČSOB, Komerční banka, mBank a MONETA. UniCredit akceptuje 24 měsíců. Česká spořitelna, Fio a Raiffeisenbank vyžadují žádost do 12 měsíců od investice.
Jaké doklady budu potřebovat?+−
Kupní smlouvu, doklad o zaplacení (bankovní výpis), výpis z katastru nemovitostí potvrzující vaše vlastnictví. U rekonstrukce pak faktury a doklady o výdajích, které jste investovali do bydlení.
Je refundace dražší než běžná hypotéka?+−
Ne. Podmínky refundační hypotéky jsou srovnatelné se standardní hypotékou na koupi. Úroková sazba, LTV i splatnost se řídí stejnými pravidly. Rozdíl je pouze v tom, že čerpáte zpětně za již provedené investice.
Rychlá poptávka
Nechcete počítat? Nevadí. Vyplňte pár údajů a náš specialista se vám ozve s nabídkou na míru. Zdarma a nezávazně.
- ✓Odpověď do 24 hodin v pracovní dny
- ✓Srovnáme nabídky od všech bank
- ✓Zdarma a bez jakýchkoliv závazků