Hypotéka po insolvenci
- ✓Znalost bank vstřícných k žadatelům po insolvenci
- ✓Pomoc s přípravou a optimalizací žádosti
- ✓Realistické posouzení vašich šancí před podáním žádosti
- ✓Alternativní řešení, pokud bankovní hypotéka není možná
Osobní specialista po celý proces
Ozve se do 24 hodin v pracovní dny. Zdarma a nezávazně.
Chci, abyste mi zavolali
Srovnáváme nabídky od všech bank
Pro koho jsou tyto informace
Lidé po ukončeném oddlužení (osobním bankrotu), kteří chtějí vlastní bydlení.
Žadatelé, kterým již vypršel záznam v registru dlužníků (BRKI/NRKI/SOLUS).
Ti, kdo plánují žádost o hypotéku po insolvenci a chtějí se dopředu připravit.
Partneři nebo rodinní příslušníci osob po insolvenci (spolužadatel bez historie).
Hypotéka po osobním bankrotu
Probrat se specialistouPo ukončení insolvence (oddlužení) zůstávají záznamy v registrech: v BRKI a NRKI (bankovní a nebankovní registr) se údaje uchovávají 4 roky po úplném splacení závazku, v registru SOLUS 3 roky od splacení, v insolvenčním rejstříku 5 let od pravomocného ukončení řízení. Od října 2024 se standardní doba oddlužení zkrátila z 5 na 3 roky. Dokud je záznam aktivní, šance na hypotéku je minimální. Po smazání záznamu se situace zlepšuje, ale banky mohou stále posuzovat přísněji. Mezi vstřícnější banky patří Hypoteční banka, Komerční banka, MONETA a Raiffeisenbank.
Záznamy v registrech a lhůty
Orientační hodnoty. Konkrétní podmínky závisí na posouzení banky.
Co budete potřebovat
Seznam podkladů pro tento typ hypotéky. Pomůžeme vám je připravit tak, aby žádost prošla napoprvé.
Nevadí. Začneme s tím, co máte, a zbytek doplníme v průběhu.
Jak postupovat
- 1
Kontaktujte nás. Zjistíme stav vašeho záznamu v registrech BRKI, NRKI, SOLUS a insolvenčním rejstříku.
- 2
Doporučíme kroky k přípravě: stabilizace příjmů, úspory na vyšší akontaci, vyčištění registru.
- 3
Po smazání záznamů oslovíme banky, které jsou vstřícnější k žadatelům s historií insolvence.
- 4
Pokud bankovní cesta zatím není možná, nabídneme alternativy (nebankovní hypotéka s plánem pozdějšího refinancování).
Časté dotazy
Nejčastější otázky ke srovnání, vyřízení a podmínkám bank. Na cokoli dalšího vám odpoví specialista.
Napište nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny, zdarma a nezávazně.
Jak dlouho po insolvenci musím čekat?+−
Ideálně alespoň 5 let od ukončení insolvence. Záznam v BRKI/NRKI trvá 4 roky po splacení, v SOLUS 3 roky, v insolvenčním rejstříku 5 let. Některé banky mohou posoudit žádost i dříve po smazání záznamu, ale s přísnějšími podmínkami.
Může žádat o hypotéku můj partner za mě?+−
Ano. Pokud partner nemá historii insolvence, může být hlavním žadatelem. Banky ale mohou posuzovat i spolužijící osobu a její závazky. Záleží na konkrétní bance a její metodice posuzování.
Existuje nebankovní alternativa?+−
Ano, ale s výrazně vyšší sazbou (9 až 17 % p.a.). Doporučujeme ji pouze jako dočasné řešení s jasným plánem refinancování na bankovní hypotéku po vyčištění registrů a stabilizaci finanční situace.
Rychlá poptávka
Nechcete počítat? Nevadí. Vyplňte pár údajů a náš specialista se vám ozve s nabídkou na míru. Zdarma a nezávazně.
- ✓Odpověď do 24 hodin v pracovní dny
- ✓Srovnáme nabídky od všech bank
- ✓Zdarma a bez jakýchkoliv závazků