Hypotéka bez nemovitosti
- ✓Přehled všech alternativ financování bez vlastní nemovitosti
- ✓Pomoc s ručením třetí osobou (rodiče, příbuzní)
- ✓Srovnání neúčelových úvěrů a stavebního spoření
- ✓Konzultace zdarma
Osobní specialista po celý proces
Ozve se do 24 hodin v pracovní dny. Zdarma a nezávazně.
Chci, abyste mi zavolali
Srovnáváme nabídky od všech bank
Pro koho jsou tyto informace
Lidé kupující první nemovitost (kupovaná nemovitost slouží jako zajištění).
Kupující družstevního bytu (nelze přímo zastavit, řeší se předhypotečním úvěrem).
Žadatelé, kteří potřebují 100 % financování (ručení nemovitostí rodičů).
Ti, kdo hledají alternativy k hypotéce pro menší částky (úvěr ze stavebního spoření).
Lze získat hypotéku bez nemovitosti?
Probrat se specialistouHypotéka je ze své podstaty úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti (zákon č. 257/2016 Sb.). Bez nemovitosti na zajištění klasickou hypotéku nezískáte. Ale ve většině případů slouží jako zástava kupovaná nemovitost, takže vlastní nemovitost nepotřebujete. Pokud kupujete družstevní byt (nelze přímo zastavit), využijete předhypoteční úvěr s převodem do OV. Další možnost je ručení nemovitostí třetí osoby (rodiče, příbuzní), čímž lze pokrýt i 100 % kupní ceny. Pro menší částky existuje úvěr ze stavebního spoření (do cca 800 tis. Kč bez zajištění nemovitostí).
Alternativy financování
Orientační hodnoty. Konkrétní podmínky závisí na posouzení banky.
Co budete potřebovat
Seznam podkladů pro tento typ hypotéky. Pomůžeme vám je připravit tak, aby žádost prošla napoprvé.
Nevadí. Začneme s tím, co máte, a zbytek doplníme v průběhu.
Jak postupovat
- 1
Kontaktujte nás s popisem vaší situace: co kupujete, kolik potřebujete, jakou nemovitost máte nebo nemáte.
- 2
Specialista posoudí možnosti: kupovaná nemovitost jako zástava, ručení rodiči, předhypoteční úvěr, úvěr ze spoření.
- 3
Pomůžeme s přípravou žádosti a komunikací s bankou.
- 4
Provedeme vás celým procesem financování až do čerpání úvěru.
Časté dotazy
Nejčastější otázky ke srovnání, vyřízení a podmínkám bank. Na cokoli dalšího vám odpoví specialista.
Napište nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin v pracovní dny, zdarma a nezávazně.
Mohu zastavit kupovanou nemovitost?+−
Ano, to je nejběžnější varianta. Při koupi bytu nebo domu slouží kupovaná nemovitost jako zajištění. Banka zřídí zástavní právo po zápisu vlastnictví do katastru. Nemusíte mít jinou nemovitost.
Mohou rodiče ručit svou nemovitostí?+−
Ano. Rodiče nebo jiní příbuzní mohou poskytnout svou nemovitost jako zajištění vaší hypotéky. Tím lze pokrýt i 100 % kupní ceny. Nemovitost musí mít dostatečnou hodnotu a nesmí být zatížena jiným zástavním právem.
Existuje hypotéka bez zajištění?+−
Hypotéka jako taková ne (ze zákona vyžaduje zajištění nemovitostí). Pro menší částky bez zajištění zvažte úvěr ze stavebního spoření (do cca 800 tis. Kč, sazba od 3,49 %) nebo spotřebitelský úvěr (vyšší sazba, kratší splatnost).
Rychlá poptávka
Nechcete počítat? Nevadí. Vyplňte pár údajů a náš specialista se vám ozve s nabídkou na míru. Zdarma a nezávazně.
- ✓Odpověď do 24 hodin v pracovní dny
- ✓Srovnáme nabídky od všech bank
- ✓Zdarma a bez jakýchkoliv závazků